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Real Estate Maryland-Real-Estate-Salesperson 試験シラバストピック:
| セクション | 目標 |
|---|---|
| 不動産の基本原則（全国共通） | - 契約 - 不動産所有権と土地利用規制 - 不動産金融 - 不動産実務と公正取引（フェアハウジング） - 不動産計算 - 代理関係と義務 - 所有権の移転とクロージング手続き - 不動産評価と市場分析 |
| メリーランド州法および規制 | - 広告およびブローカー実務 - 信託口座と顧客資金の取り扱い - 物件開示要件（例：欠陥、鉛系塗料） - 懲戒処分と執行 - 免許要件と手続き - メリーランド州における代理開示と代理関係 - メリーランド州不動産委員会（MREC）の規則と権限 |
Real Estate Maryland Real Estate Salesperson Examination 認定 Maryland-Real-Estate-Salesperson 試験問題：
1. Which statement best represents how dual agency is impacted by teams in Maryland?
A) The dual agent may be part of the same team as the ICAs.
B) The broker may designate ICAs from within a team, with the broker or office manager serving as the dual agent.
C) Dual agency isn't allowed within real estate teams.
D) The broker may serve as an ICA along with a team member.
2. How does the building department ensure that a builder who has obtained a permit builds according to code?
A) The builder submits a monthly progress report.
B) The builder is required to submit to weekly inspections performed by peers in the industry.
C) The building department sends inspectors to inspect the work.
D) The builder signs an affidavit to that effect.
3. What is it called when a person who has possession of a property through a life estate abuses the property or allows it to deteriorate?
A) Escheat
B) Act of waste
C) Estate at sufferance
D) Reversionary interest
4. Jillian has a loan-to-value ratio of 90/100. This means-
A) She is putting 10% down, with 90% being pulled from her IRA.
B) The property is only worth 90% of the amount loaned.
C) Her loan is 10% of the value of the real estate used as collateral and she is obtaining a second mortgage for 90%.
D) Her loan is 90% of the value of the real estate used as collateral and she is putting 10% down.
5. Which type of antitrust violation involves two or more businesses conspiring against another business?
A) Tie-in arrangement
B) Group boycotting
C) Market allocation
D) Price fixing
質問と回答：
| 質問 # 1 正解： B | 質問 # 2 正解： C | 質問 # 3 正解： B | 質問 # 4 正解： D | 質問 # 5 正解： B |
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